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Posted by えがちゃん
 
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天白区1棟③
本日不動産屋さんに行ってきました。

色々説明を受け、レントロールも頂きましたが、現状利回り10.6%、満室時想定利回り13%

普通です。。。

大変なのは購入した後でしょうね。

大規模修繕は一度もやってないそうです。

不動産取得税は120万円もかかるそうです

毎年の固定資産税は60万位とのことですので手元にはあまりお金残りませんね

あと500万円位安くならないかな~。

不動産屋さんが用意しておいてくれた、○○信用金庫さんのローン審査の用紙と確定申告等を早速郵送させて頂きました
Posted by えがちゃん
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