区分から一棟へ ega2250@yahoo.co.jp
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Posted by えがちゃん
 
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最近の出来事
今年に入って、ネットによい物件が一件出ました。

久しぶりに見た最高に素晴らしい物件でした。

絶対に欲しい!と思い、速攻問い合わせるも、すでに3件も買い付け入ってました。

皆さん行動早いですね(+_+)

お宝瞬殺物件は存在します。

そんなのネットで見たことないという人は、見つける前に物件が姿を消しているからだと思います。

さて、24日はネットに23日に放出された愛知県の物件見に行ってきました。

ピカピカの素敵物件、土地200坪超、土地の形良好、資産価値大、環境は中の下(田舎)、利回りいまいち(私の計算で満室時12%位)。空室あり。

評価額を下回る価格での売り出しです。

4千万円超。

もしこの素敵物件買ったら(融資受けたら)、私の不動産購入快進撃!?はここで終わるでしょう。

私はもっと買い進めたいので、ぐっと我慢。

この物件は属性の良い方向きかな。

すぐ売れてしまうでしょう。(と2月の24日に書いていたら25日にはネットから姿を消していました)

はぁ~、素敵なアパートだったな。

日々運命の物件を探してさまよっています。

早く春よ来い!












500万円位安くしてくれたら買うかもしれません。




Posted by えがちゃん
comment:4   trackback:0
[1棟
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Re:
こんにちは。

金持ちのライバル多すぎて、貧乏人は全く買えません。

悔しいです!
2015/03/05 15:00 | | edit posted by えがちゃん
今は初心者(素人)投資家が沢山いますから、高値で売れてますよね〜。
特に築20年〜30年位のRCは飛ぶように売れてますw
2015/03/05 12:42 | | edit posted by 上様
せいさん
こんにちは。

東海地方、全然良い物件がありませんね。

もう1年以上毎日探しているのに、、、。

たまに出てくるお宝物件は瞬殺です。

不動産屋を直接訪問しないと良い物件には巡りあえないのでしょうか。

買いたい病にずっとかかっています。

お互いあきらめずに不動産事業拡大していきましょう。
2015/02/28 21:52 | | edit posted by えがちゃん
私も同じ心境です(笑)
こんにちは

私も2月23日にインターネットで公開された
物件が2月26日に申し込みが入っていて
多少残念な思いをしました。

まぁ、その物件はいろいろお金がかかる物件であると分かっていたので、当面放置プレイをして、強烈な指値を入れるつもりでしたが、すぐに買い付けが入りました。

満室利回り11%ぐらいで、現況8%ぐらいの物件でも
すぐに買い付けが入るのはビックリです。

最近は、本当に物件が売れる足が速いですね。

大体4000万円以下の物件ですと、
すぐに買い付けが入りますね。

えがちゃんさんとは、物件の購入対象場所がほぼ同じですのでライバル(笑)となってしまいますが、お互い良い物件を購入できるように日々精進をしましょう。

私も物件を探して、インターネット上を日々さまよっています。
2015/02/26 16:00 | | edit posted by せい
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