区分から一棟へ ega2250@yahoo.co.jp
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Posted by えがちゃん
 
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リフォーム
1月末で今住んでいる地域最安値のマンションを退去するため、不要品の処分と片付けに追われています。

ブックオフに不要品持って行くと意外に高く売れます。

オークションに出品する方が高く売れますが、手間がかかりますので。

引っ越しは便利屋さんと、両親、弟に手伝ってもらいます。

今まで、パソコン台や服の整理にみかん箱とか使っていたので、荷物は少ないです。

競売で落札したマンションの予定外の出費として、なんと駐輪場の料金が1台につき2400円/年がかかるとのこと。

競売の資料には書いてありませんでした(-_-;)


今回落札したマンションは、管理費や修繕積み立て金も高いし(25000円/月)、何かとお金がかかります。

競売で安く買ったからといって、高級マンションに貧乏人)σ(^_^;)が住んではいけませんね。

娘もあと1年経てば中学生です。

住める範囲が小学校の学区から、中学校の学区に範囲が広がります。

娘が中学卒業するまでは、競売で落札したマンションに住むつもりでしたが、娘が中学生になったら、中学校の学区でマンション探すのもいいかもしれません。

競売マンションを売却して、損しないことが条件ですが。

競売自宅マンションのリフォームをお願いしたリフォーム会社さんは、収益物件を6棟も持っていることが判明しました。

実はこのリフォーム会社、弟の同級生の会社(父親が社長)です。

弟の同級生は、親切で、動きも早く頼りになります♪

リフォーム代金も良心的です。


比べてはいけませんが、年末に管理会社さんに頼んだ、鈴鹿アパートの見積りはまだ出ません。。。

年明けにも催促しましたが、数日前にも再度電話で催促しました。

私はすぐにリフォームして、募集かけたいのに、管理会社さんはなかなか動いてくれません。

うーーーん。

Posted by えがちゃん
comment:2   trackback:0
[自宅]  thema:不動産投資 - genre:株式・投資・マネー
comment
クビポンさん
こんにちは。

アドバイスありがとうございます。

管理会社は2年契約なんですよ。物件売ってくれた不動産屋さんが紹介してくれました。

築古のアパートでも管理してくれるありがたい管理会社ですが、動きは遅いです。

また契約が切れる時に検討してみたいと思います。
2013/01/17 22:57 | | edit posted by えがちゃん
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このコメントは管理者の承認待ちです
2013/01/17 22:15 | | edit posted by
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