区分から一棟へ ega2250@yahoo.co.jp
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Posted by えがちゃん
 
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決済に必要なお金
鈴鹿アパート決済に必要なお金

物件価格1980万円

24年評価価格
土地 18,508,037
建物  4,276,746

登録免許税
土地 27,7621
建物 85,535
担保 79,200

仲介手数料   686,700

司法書士手数料 561,925

火災保険    646,670

固定資産税清算  76,895

印紙代      20,200

担保手数料    52,500

保証料    1,715,175

総額     23,752,562

融資額    ▲19,800,000

手付金     ▲1,000,000

仲介手数料1/2  ▲343,350

8月家賃・敷金等 ▲727,657

決済時必要な現金 1,881,555

取得後必要になってくるお金、部屋のリフォーム費用、広告料、不動産取得税(405,923)等

3室空いた状態での家賃 235,000

満室に向けて頑張ります。


Posted by えがちゃん
comment:2   trackback:0
[鈴鹿アパート]  thema:不動産投資 - genre:株式・投資・マネー
comment
どいんさん
こんにちは。

あまりよく考えずに公開してしまいました・・・^^;

もし何かの参考になれば幸いです。

どいんさんが購入しようとされている物件、少しでもお値打ちに購入できるとよいですね。

頑張って下さい。
2012/08/06 22:30 | | edit posted by えがちゃん
すてき
えがちゃんさま

すごい、取引全公開なんですね。
緻密に計算された金額で売買されてますね。
現在購入しようとしている物件も、値引調整することに決めました。
がんばります!
2012/08/05 23:54 | | edit posted by どいん
comment posting














 

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